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品號：3578448

使用簡單、攜帶方便、避免異味困

可維持私密肌膚健康與香氛

舒緩肌膚不適感，適合平日護理

商品訊息描述:

【TS6護一生】夏日淨味組(幸福粉霧40ml+私密護膚柔濕巾X5包/盒+潔淨慕斯30mlX2)

商品訊息簡述:

■包裝容量：幸福粉霧40ml+私密護膚柔濕巾X5包/盒+潔淨慕斯30mlX2
■產品成份：
幸福粉霧：TS-2LR益生菌萃取精華、玻尿酸。
私密護膚柔濕巾：TS-2LR益生菌萃取精華。
潔淨慕斯：TS-2LR益生菌萃取精華、蘆薈萃取、茶樹精油萃取。
■使用方法：
幸福粉霧：如廁後或生理期間使用本產品。使用時距離身體15-20公分，輕壓2~3下於私密域肌膚，再以衛生紙拭乾即可。
私密護膚柔濕巾：抽取紙巾，擦拭於私密肌膚，使用後立即丟棄於垃圾桶。
潔淨慕斯：擠出適量慕斯，不需稀釋直接清洗私密肌膚，再以清水洗淨即可。溫和配方；慕斯細緻柔和。
■保存方式：請置於陰涼乾燥通風處，避免高溫及日光直接照射。
■保存期限：3年
■注意事項：使用後若有異狀，請立即停用，並洽詢專業人士。
■生產地：台灣
■檢驗報告：微生物檢驗報告
■妝廣字號：10403044/10407031/10403046

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

英國脫歐公投後，各國央行利率維持在低檔、提供充足流動性，在市場持續追求收益下，具備成長前景且收益率優於公債的REITs，預期仍將吸引資金，後市值得留意。

野村全球不動產證券化基金經理人白芳苹表示，今年以來標普已開發不動產指數上漲8.47％，遠優於MSCI世界指數。此外，REITs基本面優異，租用率與收益均穩健成長，營運收益成長近6％，高於歷史平均2.9％，租用率維持歷史平均水準上；CBRE Clarion預估，2016與2017年全球不動產獲利年增率預估超越6％，表現仍相當突出。

白芳苹指出，未來相對看好美國內需及地產，其中，公寓型REITs相對優於自住倉儲（self-storage），因公寓型REITs具有受惠於美國家庭形成以及就業市場帶動的2大租賃需求，且公寓型REITs調整後營運資金倍數低於自助倉儲，價值吸引力較高。

市中心辦公室REITs超越郊區辦公室的定價能力以及價值面吸引力。整體而言，公寓、優質辦公室REITs股價淨值比折價幅度仍深，可留意相關投資契機。

亨德森遠見全球地產股票基金經理人Tim Gibson指出，預期大多地產市場的收益率進一步收窄的空間不大，報酬率將可望由收入和收入成長來帶動。目前市場（尤其是美國）的資產品質普遍不錯、出租率維持高檔，且租金節節上升，房地產報酬率仍看好。至於歐洲和亞洲，雖然租金增長空間相對有限，但央行進一步的貨幣政策支持，可望使房地產需求維持於較高水準。

中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿表示，短期間國際資金避險需求恐攀升，建議投資人可布局與股債相關性低，且可望逐季繳出正報酬的全球REITs基金。

台新全球不動產入息基金經理人謝夢蘭表示，兼具基本面、配息收益的REITs深具物美價廉優勢，是絕佳的資金避風港，建議逢低布局，看好市況良好的美國特殊型REITs以及供不應求的德國住宅。

群益全球地產入息基金經理人應迦得表示，Bloomberg統計，市場上修S&P 500企業中不動產類股今年的獲利成長率預估值，自8.7％一口氣上調4.4個百分點至13.1％，遠高於今年S&P 500企業整體預估值2.3％，顯示市場對經濟復甦態勢明顯的區域房地產前景看好，如美國，將有利REITs後續表現。

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